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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 405.000 € (cod.6624b4a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 405.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3970 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.034 €/m² e
5.841 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Vigentino (da 3.745 €/m² a 5.350 €/m²) e per quadrivani in zona Vigentino (da 3.445 €/m² a 4.955 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (A), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino) è pari a
4.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Vigentino (-5,23%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laurus Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
OFFERTA VALIDA PER IL MESE DI SETTEMBRE. Nel cuore del quartiere Vigentino a Milano, all'interno di un esclusivo progetto di rigenerazione urbana che riconverte un'ex torre per uffici in un moderno complesso residenziale di 90 unità, proponiamo un quadrilocale unico che coniuga visione abitativa, ampiezza e comfort contemporaneo. I Punti di Forza: Design Sartoriale: Spazi generosi e distribuiti con intelligenza, progettati nei minimi dettagli da esperti interior designer. Zona Giorno Fluida ed Estesa: La cucina, luminosa ed essenziale, accoglie sin dall’ingresso fondendo funzione e armonia. Il soggiorno adiacente ne prolunga il ritmo con volumi puliti, materiali caldi e una spaziosità ideale per la convivialità. Equilibrio e Spazio: Una disposizione ottimale dei quattro locali che garantisce la perfetta alternanza tra aree di condivisione e la privacy della zona notte. Un’atmosfera studiata ma mai rigida, ideale per la vita moderna e le esigenze familiari. In Sintesi: Dettagli: Quadrilocale | Rif. A04 Contesto: Complesso residenziale, Milano Vigentino. Possibilità di avere gli arredi inclusi. Rif. A04 | Contattaci per scoprire i dettagli di questo progetto residenziale esclusivo
