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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Ticinese a 519.000 € (cod.6624287e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 519.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Luigi Manusardi nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5703 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.265 €/m² e
7.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.780 €/m² a 9.085 €/m²) e per trivani (da 5.715 €/m² a 9.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Corso Luigi Manusardi) è pari a
7.545 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Porta Ticinese (+1,30%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANKASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
RIF. 160 – Corso Luigi Manusardi 3 Nel cuore di Ticinese, una delle zone più autentiche e richieste di Milano, proponiamo in vendita esclusiva soluzione di 91 mq ristrutturata nel 2015 e pronta da abitare. L'immobile è inserito in un contesto anni 60' ben curato e ben abitato dotato di portineria per il decoro e il mantenimento degli spazi comuni. L’immobile è collocato al 1° piano con ascensore che di fatto viene percepito come secondo piano grazie alla presenza di attività commerciali al piano terra con altezze importanti in modo da garantire privacy e ottima luminosità. La doppia esposizione assicura ambienti sempre luminosi e l’assenza di mura portanti interni permette una facile personalizzazione degli spazi. Composizione interna: • Zona living con cucina a vista • Camera matrimoniale • Cameretta/studio • Bagno finestrato con antibagno e box doccia • Ripostiglio interno • Cantina Comfort e dotazioni: • Riscaldamento centralizzato a consumo • Acqua calda con boiler elettrico • Aria condizionata in zona giorno e camera con motore interno • Infissi in pvc doppio vetro • Porta blindata • Impianti in ottimo stato Posizione In Corso Luigi Manusardi 3, nel pieno di Ticinese, con tutti i servizi sotto casa e ottimi collegamenti (M2 Porta Genova, tram e bus). Zona viva e molto richiesta, ricca di locali e servizi. Richiesta euro 519.000,00 Da vedere!!! Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, funzionale e personalizzabile in uno dei quartieri più autentici e dinamici di Milano. Se hai un immobile da vendere o affittare e vuoi una valutazione professionale scrivi a milanofarini@bankasa.it Per te un Report gratuito con la stima del tuo immobile
