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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 445.000 € (cod.6628473c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Stendhal nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5933 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.199 €/m² e
7.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.520 €/m² a 8.505 €/m²) e per trivani (da 5.725 €/m² a 8.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Solari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Enrico Stendhal) è pari a
7.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%), come per la zona di Solari (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NG immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Vendesi in zona Via Stendhal / Via Savona in contesto medio signorile imperdibile soluzione ristrutturata climatizzata luminosa composta da ingresso salone con angolo cottura ripostiglio bagno due camere cantina. La presente descrizione e' puramente indicativa e non costituisce alcun vincolo contrattuale. Per informazioni o visite chiamare al 3505245721 NG IMMOBILIARE
