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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Figino a 388.000 € (cod.6622bb83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Figino, la richiesta di 388.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA NOVARA nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
388.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3626 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.564 €/m² e
5.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 3.710 €/m²) e per attici (da 2.100 €/m² a 5.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Figino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figino pressi VIA NOVARA) è pari a
3.330 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%), come per la zona di Figino (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Figino
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Appartamento quadrilocale in vendita a milano
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Appartamento quadrilocale in vendita a milano
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Appartamento quadrilocale in vendita a milano
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Appartamento quadrilocale in vendita a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax loserimm
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con ascensore di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con mansarda
All?interno della Residenza Figino, complesso di nuova costruzione in proponiamo in vendita attico identificato come appartamento Z, elegante e disposto su due livelli (quarto e quinto piano) entrambi serviti da ascensore, situato nella scala B. Al quarto piano si trova l'appartamento principale, con ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, entrambi affacciati su un ampio terrazzo che avvolge tutto l'appartamento, una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, un bagno padronale di generose dimensioni e un comodo ripostiglio nell?anticamera notte. Una scala d?arredo interna conduce al piano mansardato ampio quanto l'appartamento sottostante, un ambiente spazioso e rifinito come il resto dell?appartamento con il riscaldamento a pavimento, dove si possono realizzare due ampi locali polifunzionali, ideali come camere, studio o area relax, oltre a un pratico locale lavanderia. L?appartamento è impreziosito da finiture di pregio e da un?elevata efficienza energetica e acustica garantite dai più moderni impianti tecnologici. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di box auto di varie dimensioni. Caratteristiche e finiture ?- Risparmio garantito grazie a un sistema costruttivo ad alta efficienza ?Riscaldamento a pavimento - Comfort e distribuzione uniforme del calore ?Serramenti in PVC con vetro isolante e tapparelle motorizzate in alluminio coibentate- Ottimo isolamento termico e acustico ?Impianto di ventilazione controllata (VMC) - Migliore qualità dell'aria interna ?Predisposizione per impianto di raffrescamento ?Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta ?Sanitari sospesi Ideal Standard serie TESI con rubinetteria Ceraplan La Residenza Figino La Residenza Figino è un complesso residenziale moderno e sostenibile, composto da due eleganti palazzine. Progettata per offrire il massimo comfort, la residenza è immersa in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Gli edifici sono realizzati con materiali innovativi e impianti tecnologici[…]
