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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 630.000 € (cod.6621cf18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Medardo Rosso nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.578 €/m² e
7.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.340 €/m² a 9.225 €/m²) e per quadrivani (da 5.065 €/m² a 8.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Medardo Rosso) è pari a
7.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%), come per la zona di Isola (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B.G. Immobiliare Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con giardino con cortile
Milano - Isola - in zona ricca di servizi (supermercati, ristoranti, mezzi pubblici), pressi fermata Isola (Metro Lilla) vicino a Piazza Gae Aulenti / Stazione Treni Porta Garibaldi, in stabile signorile con area verde e portierato, disponiamo di splendido quadrilocale, al terzo piano, ristrutturato finemente arredato. L'appartamento è così composto: ingresso living su ampia zona giorno con salotto e angolo pranzo, cucina su misura con parete attrezzata, camera da letto matrimoniale, altra camera /studio, servizio con doppio lavabo e box doccia in cristallo (presenza di lavatrice a scomparsa inserita in mobiletto su misura), ampio balcone e cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Cortile interno per deposito biciclette. Ottimo come prima casa o come investimento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: TEL. 011/538296 - CELL. 391/4003961 - abgimmobiliare@gmail.com Sito web: www.lamoleimmobiliare.it Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Medardo Rosso 18 Zona: Isola Provincia: Milano Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 90 Condizioni: Buono Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 1 Cucina: Semi abitabile Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Giardino: condominiale Balcone Ascensore: presente Cantina Spese condominiali mensili: 300 Euro APE: 110 kWh/mq anno
