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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 420.000 € (cod.6621ad9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Illirico nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4242 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.397 €/m² e
6.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.745 €/m² a 7.095 €/m²) e per trivani (da 4.715 €/m² a 7.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Illirico) è pari a
5.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%), come per la zona di Città Studi (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MiHome
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cortile
Proponiamo in vendita uno splendido appartamento composto da tre locali di 83 metri quadri con terrazzo privato 20 metri quadri molto grande a elle. L'appartamento si trova al piano terra affacciato sul cortile interno, all'ingresso abbiamo un ampia sala con cucina a vista. ù La camera da letto matrimoniale grande è affacciata al cortile e particolarmente silenziosa. Un disimpegno ci porta ai ben due bagni molto ampi di cui uno con ripostiglio in quota e all'altra camera da letto anch'essa molto spaziosa. Il cortile\terrazzo privato a elle è davvero grande ed esteso e permette di godersi uno spazio aperto tutto l'anno. A completare il tutto una comoda cantina di pertinenza. Per info o visite scriveteci o chiamateci
