Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 620.000 € (cod.662140b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ortles nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5585 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.049 €/m² e
5.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.565 €/m² a 5.690 €/m²) e per trivani (da 3.290 €/m² a 5.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Viale Ortles) è pari a
4.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Corvetto (-1,54%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE SELECTION
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza
Nelle immediate vicinanze di Fondazione Prada, House Selection propone in vendita un prestigioso e luminoso appartamento all'interno di un edificio signorile di recente concezione, caratterizzato da un imponente ingresso con servizio di portineria. L'intero complesso si distingue per la presenza di ampi terrazzi e un'eccezionale luminosità naturale. La residenza affascina per i suoi ambienti ampi e aperti, resi unici dalle grandi vetrate. L'ingresso si apre su una scenografica zona living: qui l'attenzione viene subito catturata dalle vetrate a tutta altezza che conducono ad un balcone vivibile impreziosito da una fioriera integrata. La cucina, separata ed abitabile, è servita da una zona lavanderia/ripostiglio e vanta anch'essa un accesso diretto allo spazio esterno. La zona notte ben suddivisa ed impreziosita da un ampio terrazzo ci accoglie con una camera padronale con bagno en suite finestrato e da un'altra camera con cabina armadio. Un secondo bagno cieco è a disposizione degli ospiti. Un immobile che unisce l'atmosfera contemporanea e il fascino di una residenza moderna al comfort degli spazi tradizionali. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto o un box all'interno del contesto condominiale
