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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 349.000 € (cod.66203898)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE SARCA nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5057 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.520 €/m² e
5.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.330 €/m²) e per trivani (da 3.535 €/m² a 5.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi VIALE SARCA) è pari a
4.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Bicocca (+3,96%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Milano RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
APPARTAMENTO – TRILOCALE NUOVO MAI ABITATO IN BICOCCA In viale Sarca 91, nel cuore del quartiere Bicocca, a pochi passi dall’Università e a circa 600 metri dalla metropolitana M5, proponiamo in vendita elegante trilocale di 65 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, realizzato con finiture di alto livello
