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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano a 399.000 € (cod.66203507)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Senigallia nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3325 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.572 €/m² e
4.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.330 €/m²) e per trivani (da 2.890 €/m² a 4.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bruzzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruzzano pressi Via Privata Senigallia) è pari a
3.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Bruzzano (-2,97%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Città Studi P.le Fusina, 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
ATTICO trelocali nono e decimo piano di 120 m con due box AD.ZE BRUZZANO / PARCO NORD – VIA SENIGALLIA 7 FINEMENTE RISTRUTTURATO – ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZI PANORAMICI In Via Senigallia n. 7, nelle immediate vicinanze di Bruzzano e del Parco Nord, proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 120 mq disposto su due livelli, situato al nono e decimo piano di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, edificato nel 2012 in
