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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 170.000 € (cod.6624104e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Cosenz nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da LUCKY GROUP DI ENRICO ROCCO MECCA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4146 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.260 €/m² e
4.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 5.155 €/m²) e per monolocali (da 3.355 €/m² a 5.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Enrico Cosenz) è pari a
4.450 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Bovisa (+5,46%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage
In contesto di recente edificazione ( 2014), con alto classamento energetico e basse spese condominiali, si propone monolocale così diviso: disimpegno d'ingresso, antibagno, bagno finestrato, zona giorno notte, TERRAZZO DI 12 mq., balcone, completa la proprietà ampio vano cantina. L'immobile è biesposto il che lo rende molto luminoso e ben areato, le condizioni interne sono pari al nuovo e con alti standard interni quali: tapparelle elettriche, aria condizionata, zanzariere e tripli vetri, arredo compreso nel prezzo e vi è anche la possibilità di Box ad uso autorimessa ( piano 1 interrato con misure 2,35X5,86) euro 35.000. LIBERO SUBITO! DA VEDERE!! LIBERO SUBITO
