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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla a 265.000 € (cod.662546f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aristotele nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.050 €/m² e
4.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 5.060 €/m²) e per trivani (da 3.560 €/m² a 4.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Aristotele) è pari a
4.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%), come per la zona di Gorla (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Energia Studio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
ia Aristotele 39, Gorla, Milano, in posizione residenziale e tranquilla, a soli 100 metri dalla fermata della linea Rossa Gorla (MM1), proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato e arredato. L'appartamento si trova al piano T con ascensore, ed è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, bagno con doccia ampia, cameretta singola e camera da letto matrimoniale con secondo bagno. E' completo di impianto di aria condizionata canalizzata DAIKIN, impianto autonomo VMC, domotica, tapparelle elettriche e infissi basso emissivi a taglio termico della Piva Group con micro-ventilazione. L'impianto elettrico con finiture della bticino Axolute con interruttori retroilluminati. il condominio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, servizio di videosorveglianza, servizio di portineria per l'intera giornata 6 giorni su 7. A completare il tutto giardino condominiale comune. L'appartamento viene venduto completo di arredo della cucina della ARREDO3 e relativi elettrodomestici; il bagno è arredato e completo di box doccia; la camera matrimoniale con letto e armadio con cassettiera e relativo scasso TV. Nelle immediate vicinanze del condominio possiamo trovare tutti i servizi di prima necessità, come Bar, Farmacie, Supermercati e Ristoranti, oltre alle linee del Bus del Tram e della Metropolitana. L'appartamento NON è stato mai abitato, libero subito. LE FOTO NON SONO RENDERING! Per fissare un appuntamento di visita o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci! TEL. +39 351 775 5566 ENERGIA STUDIO Trading Immobiliare
