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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro a 109.000 € (cod.661f4d50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Oggiaro, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Amoretti nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Tempocasa Quarto Oggiaro) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3633 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.585 €/m²) e per monolocali (da 2.790 €/m² a 3.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quarto Oggiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Oggiaro pressi Via Carlo Amoretti) è pari a
2.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
Invece i prezzi per la zona di Quarto Oggiaro (-3,78%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: MQ02 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita, in Via Giorgio Stephenson, in contesto tranquillo e ben servito, monolocale completamente ristrutturato di 30 mq, ideale come prima abitazione o come ottimo investimento. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni interne ed è composto da ingresso su piccolo disimpegno, che conduce alla zona cucina/soggiorno a vista finestrata, ben illuminata e funzionale. La zona notte è ben distribuita e facilmente arredabile. Completa la soluzione un bagno ristrutturato e finestrato. La ristrutturazione valorizza al meglio gli spazi, offrendo ambienti moderni, accoglienti e pronti da abitare. Prezzo richiesto: € 109.000 Spese condominiali: circa €100 mensili È una soluzione ottima e promettente anche in ottica futura: sono già stati eseguiti importanti interventi di efficientamento energetico tramite Ecobonus, un valore aggiunto significativo per chi presta attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. Inoltre, tutte le parti comuni, inclusa la facciata, sono state recentemente ristrutturate, garantendo un contesto condominiale curato, moderno e ben mantenuto. La zona è servitissima: L'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). A pochi passi le linee del tram 1 e 12, con collegamenti rapidi verso il centro città e la Stazione Centrale. Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefon[…]
