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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 680.000 € (cod.661f49fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5230 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.824 €/m² e
5.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.605 €/m² a 6.990 €/m²) e per trivani (da 4.590 €/m² a 6.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
5.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Loreto (-2,28%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PASTEUR
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione edificio storico con cortile
AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO DI 20mq E DUE BALCONI Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Milano, Via Soperga 32, ottima zona fortemente ricercata a cavallo tra il quartiere di NoLo e di Stazione Centrale, posizione strategica grazie anche alla vicinanza delle metropolitane di Piazzale Loreto (Rossa e Verde), di Caiazzo (Verde) e a 500m da Stazione Centrale (Treni e Gialla); oltre che Tram 1 ed i principali autobus per la circonvallazione Milanese (n. 87, 90, 91) Contesto: All’interno di un silenzioso contesto d’Epoca con facciate appena restaurate. CON ASCENSORE e cortile condominiale con spazio bici. Immobile: Sito al terzo piano con ascensore, è composto dall’ingresso, spazioso soggiorno con balcone con affaccio su via Soperga, cucina abitabile con secondo balcone ove presente anche un piccolo bagno esterno utilizzato come lavanderia, corridoio con bagno finestrato e due camere da letto ed infine troviamo uno spazioso TERRAZZO di 20mq con affaccio interno da cui accesso ad un comodo solaio al piano ove presente anche un ulteriore ingresso dalla scala condominiale. Finiture: Internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione con pavimenti in parquet ed impianti certificati. Eventuali interventi come l’installazione dei serramenti con doppio vetro a taglio termico ed impianto dell’aria condizionata consentono l’avanzamento in o D. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. LIBERO AL ROGITO. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DE[…]
