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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corsica a 225.000 € (cod.661f4942)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corsica, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE CORSICA nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.540 €/m² e
6.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.695 €/m² a 7.220 €/m²) e per monolocali (da 4.830 €/m² a 7.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Corsica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corsica pressi VIALE CORSICA) è pari a
5.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corsica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Corsica
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: COR_55 - In Viale Corsica 55, proponiamo in vendita un MONOLOCALE di 36 mq situato al secondo piano con ascensore, all’interno di un edificio di recente costruzione con servizio di portineria. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale: l’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina a vista, impreziosita dal balcone affacciato su Viale Corsica. Un comodo disimpegno conduce al bagno cieco. La soluzione viene venduta semi-arredata ed è dotata di aria condizionata, sistema di allarme, infissi in legno con doppio vetro e pavimentazione in parquet. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, rendendo l’immobile interessante sia come abitazione sia come investimento. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze delle fermate M4 Argonne e Forlanini, con collegamenti rapidi verso San Babila, il Passante Ferroviario di Forlanini e l’Aeroporto di Milano Linate. Una soluzione pronta da vivere, in un contesto moderno e ben collegato, ideale per chi cerca praticità e comfort a Milano. Per fissare una visita: invia un WhatsApp o SMS al n. 346.3207144 indicando: “COR_55” + il tuo cognome, oppure chiama direttamente lo stesso numero
