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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Tibaldi a 310.000 € (cod.661f258d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Tibaldi, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA FRANCESCO BRIOSCHI nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6458 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.209 €/m² e
7.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 4.425 €/m² a 6.920 €/m²) e per bivani (da 4.415 €/m² a 6.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Tibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tibaldi pressi VIA FRANCESCO BRIOSCHI) è pari a
5.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Tibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
BILOCALE MAI ABITATO, COMPLETO DI ARREDI NUOVI In Via Brioschi 52, in una zona residenziale particolarmente comoda per raggiungere l’Università Bocconi e il centro di Milano, proponiamo in vendita un bilocale nuovo d’impresa, mai abitato e consegnato completamente arredato con mobili nuovi. L’abitazione si trova al secondo piano con ascensore di un edificio ben mantenuto e presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale
