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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 272.000 € (cod.661c8af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 272.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Fontanili nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
272.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4059 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.024 €/m² e
5.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.365 €/m² a 8.255 €/m²) e per bivani (da 5.315 €/m² a 8.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via dei Fontanili) è pari a
6.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Bocconi (+2,23%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con giardino con cortile
APPARTAMENTO CON CORTILE PRIVATO E TAVERNA - NUOVA REALIZZAZIONE IN PRONTA CONSEGNA ---- Il Gruppo Obiettivocasa è lieto di proporre in vendita loft residenziale (accatastato A/3), disposto su due livelli: ingresso, zona living/open space con cucina a vista, comodo bagno con box doccia, cortile privato perfetto per godersi momenti di relax all'aperto; proseguendo all’interno dell’immobile tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo un’ ampia zona hobby/taverna, un locale ad uso lavanderia o secondo bagno cieco con aspirazione forzata. Soluzione luminosa grazie alle ampie vetrate e silenziosa grazie all’esposizione interna. Situato in una delle zone più ricercate di Milano, a pochi minuti dalla Fondazione Prada, dall'Università Bocconi, tra il Parco Ravizza e il Parco delle Memorie. ---- Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Guarda tutti gli altri immobili della nostra agenzia, andando sul sito oppure seguici sui social Instagram e Facebook per tutte le novità e promozioni. DEVI VENDERE IL TUOI IMMOBILE? fai la scelta giusta, affidati al Gruppo Obiettivocasa - presente nella zona dal 1995 - e potrai usufruire della nostra attività di intermediazione ed affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile! ---- GRUPPO OBIETTIVOCASA, Milano, via Ripamonti 190
