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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 249.000 € (cod.66211feb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CARLO FARINI nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6225 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.843 €/m² e
6.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.340 €/m² a 9.225 €/m²) e per monolocali (da 5.780 €/m² a 9.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi VIA CARLO FARINI) è pari a
7.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%), come per la zona di Isola (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOOR real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
In Via Farini 68, Milano, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato e arredato, situato in uno stabile degli anni ’50 ben tenuto. L’appartamento, ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è pronto per essere abitato. La soluzione comprende una luminosa zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata, una confortevole zona notte con letto matrimoniale e un bagno recentemente rinnovato, dotato di sanitari moderni e box doccia. L’immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando un’ottima opportunità sia per chi cerca una casa pronta all’uso, sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito. Completano la proprietà il riscaldamento centralizzato e gli infissi nuovi, che garantiscono un maggiore comfort abitativo e un buon isolamento termico e acustico. Una soluzione chiavi in mano, ideale per vivere Milano o investire in un immobile moderno, funzionale e completamente ristrutturato
