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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 617.000 € (cod.661a84b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 617.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
617.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7712 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.627 €/m² e
6.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.340 €/m² a 9.225 €/m²) e per trivani (da 5.180 €/m² a 8.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pola) è pari a
7.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%), come per la zona di Isola (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME MILANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Prestigioso trilocale ristrutturato in zona Isola !! (via Adele Martignoni) Nel cuore della Milano contemporanea, a pochi passi dal Bosco Verticale, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di pregio e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort ed eleganza. La zona giorno, ampia e accogliente, ospita una moderna cucina a vista e si apre su un balcone panoramico con suggestiva vista sullo skyline milanese. La zona notte comprende una suite padronale con bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno, oltre a una comoda lavanderia. La tripla esposizione regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una cantina e un esclusivo vano sottotetto. Una residenza ideale per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche e prestigiose di Milano, circondato da servizi, eleganti spazi urbani e dalle nuove icone architettoniche della città. IL PRESENTE LINK NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15Telefono 02/84980808E-Mail milano@ital-home.ilSul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni.Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30Mostra Testi Aggiuntivi e Traduzioni
