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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla a 550.000 € (cod.661dab72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gorla, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ponte Nuovo nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4104 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.781 €/m² e
4.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 5.080 €/m²) e per quadrivani (da 3.090 €/m² a 4.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Ponte Nuovo) è pari a
4.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%), come per la zona di Gorla (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con angolo cottura
TUTTO LO SPAZIO CHE CERCAVI IN UNA SOLUZIONE || All’interno di una piccola palazzina indipendente recentemente rinnovata e composta da sole due unità immobiliari, proponiamo in vendita ampio appartamento luminoso. La zona giorno si apre con un soggiorno che ha accesso diretto sul terrazzino, ideale per i momenti di relax all’aperto. A completare l’area troviamo un cucinotto con tinello e un’ampia balconata. La zona giorno offre un’interessante potenzialità: unendo soggiorno, ingresso e tinello è possibile realizzare un unico ambiente open space, moderno e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort a tutta la famiglia. Completano la proposta un ampio piano cantinato, un locale sottotetto ed un giardino di proprietà con piccolo capanno per attrezzi. I pannelli solari installati sul tetto sono un valore aggiunto concreto: garantiscono la produzione di energia elettrica, poi immessa in rete e venduta. ------ All’interno di una piccola palazzina indipendente recentemente rinnovata e composta da sole due unità immobiliari, proponiamo in vendita ampio appartamento luminoso. La zona giorno si apre con un soggiorno che ha accesso diretto sul terrazzino, ideale per i momenti di relax all’aperto. A completare l’area troviamo un cucinotto con tinello e un’ampia balconata. La zona giorno offre un’interessante potenzialità: unendo soggiorno, ingresso e tinello è possibile realizzare un unico ambiente open space, moderno e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort a tutta la famiglia. Completano la proposta un ampio piano cantinato, un locale sottotetto ed un giardino di proprietà con piccolo capanno per attrezzi. I pannelli solari installati sul tetto sono un valore aggiunto concreto: garantiscono la produzione di energia elettrica, poi immessa in rete e venduta. ------ All’interno di una piccola palazzi[…]
