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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bande Nere a 179.000 € (cod.661959f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Bande Nere, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Luigi Annoni nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3580 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.767 €/m² e
4.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 4.210 €/m² a 6.075 €/m²) e per bivani (da 4.215 €/m² a 5.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bande Nere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bande Nere pressi Via Privata Luigi Annoni) è pari a
5.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bande Nere
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Appartamento bilocale in vendita a milano
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Appartamento bilocale in vendita a milano
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Appartamento bilocale in vendita a milano
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Appartamento bilocale in vendita a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE ITALIANE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
Milano - ottimo bilocale proponiamo in vendita via Annoni 19, in zona molto richiesta e ben servita da metro MM rossa bande nere, MM blu Ciclamini vari autobus e tram e non lontano dalla zona Rubens, punto strategico adiacente stadio san siro con zone verdi, piste ciclabili, supermercati ristoranti e bar, scuole, asili, piscine comunali e non e palestre di ogni genere, velocemente grazie alla rete m,etropèolitana e possibile raggiungere il centro di Milano. L'immobile e situato in stabile medio al terzo piano senza ascensore, ed al suo interno e composto cosi: ampio ingresso con soggiorno con attacchi per cucina a vista, camera da letto ampia matrimoniale e bagno grande finestrato. Il tutto e da ristrutturare, ottime potenzialità, eccellente investimento prezzo 178.000Euro trattabile. Mq 52. Spese condominiali 120Euro mensili, per info tel 3384983769 / 3337486559 info@lecaseitaliane.it Instagram caseitaliane - anno
