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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio a 530.000 € (cod.6617d7d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gratosoglio, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Romeo nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO MISSAGLIA 2006 S.R.L.) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3984 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.291 €/m² e
4.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 4.010 €/m²) e per quadrivani (da 2.290 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratosoglio pressi Via Nicola Romeo) è pari a
3.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Gratosoglio (-6,17%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MISSAGLIA 2006 S.R.L.
VIA CORRADINO D'ASCANIO 4, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
NOVITA' IN ESCLUSIVA - VIA NICOLA ROMEO La nostra agenzia propone quattro locali con doppi servizi in contesto medio signorile, con due terrazzi e completo di box. Buone condizioni interne. A breve sarà disponibile l'intero servizio fotografico dell'appartamento, ma se sei interessato all'acquisto di un immobile in questo complesso, contattaci da subito per prenotare la visita. DEVI VENDERE CASA? POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. L'annuncio è stato redatto con la massima precisione al fine di fornire una completa e corretta descrizione dell'immobile. Tuttavia potrebbe contenere errori e/o omissioni indipendenti dalla nostra volontà. Il presente annuncio pertanto non costituisce elemento contrattuale
