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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 870.000 € (cod.6617cdde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7565 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.783 €/m² e
7.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.125 €/m² a 10.055 €/m²) e per trivani (da 5.935 €/m² a 9.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
7.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Sempione (-1,38%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giorgetti Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile edificio storico
Posizionato in una tranquilla via tra City Life e Corso Sempione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al secondo piano di uno stabile d'epoca. La zona risulta molto funzionale poiché è servita da attività commerciali di ogni genere, scuole pubbliche e private di ogni grado ed è collegata ottimamente al resto della città da mezzi di trasporto. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione. Composizione interna: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, due camere da letto con affaccio interno di cui una con balcone, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Segnaliamo inoltre la possibilità di una terza camera/studio. Ascensore Portineria intera giornata Cantina Prezzo di vendita € 870.000
