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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 298.000 € (cod.6617c3db)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5960 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.634 €/m² e 6.384 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 4.580 €/m² a 6.935 €/m²) e per bivani (da 4.735 €/m² a 6.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a 5.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Loreto (-2,49%) sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto

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IN SINTESI

Prezzo:

298.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

5960 €/m²

Piano:

terra (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

C15 (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO)

Indirizzo:

Loreto

Pubblicato:

gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

CASE ITALIANE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con giardino con cortile

VENDESI MILANO ZONA NOLO SPLENDIDO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO VENDESI, NEL CUORE DEL QUARTIERE NOLO DI MILANO, A POCHI PASSI DALLE FERMATE METROPOLITANE LORETO E PASTEUR, ESATTAMENTE IN VIA VENINI N.14, IN UNA DELLE ZONE DI NUOVA RIQUALIFICAZIONE URBANA DELLA CITTA', IDEALE COME SOLUZIONE ABITATIVA E ANCOR DI PIU' COME INVESTIMENTO, IN UN CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO SPLENDIDO BILOCALE DI CIRCA 50 MQ SITUATO AL PIANO RIALZATO ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO DEGLI ANNI '60, APPENA RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO E COMPLETAMENTE ARREDATO NEL DETTAGLIO, DOTATO DI OGNI CONFORT. INFISSI CON L'ANIMA BLINDATA IN PVC E TRIPLI VETRI, TAPPARELLE ELETTRICHE, ZANZARIERE, PARQUET IN ROVERE SPAZZOLATO IN TUTTO L'APPARTAMENTO, SANITARI E RUBINETTERIA DI ALTA QUALITA', CONDIZIONATORI CALDO FREDDO , LUCI LED, ELETTRODOMESTICI AD INCASSO A BASSO CONSUMO ENERGETICO. RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA CENTRALIZZATE, SPESE CONDOMINIALI MOLTO BASSE. L' APPARTAMENTO INSERITO IN UNO STABILE ANNI SESSANTA CON PORTINERIA TUTTO IL GIORNOE' STATO CURATO PER OFFRIRE UNO SPAZIO DA PERSONALIZZARE PRONTO DA ABITARE. L'ACCESSO AVVIENE DA UN CORRIDOIO COMUNE ARRICCHITO DA UN AMPIA ARMADIATURA DI UTILE NECESSITA'. L'APPARTAMENTO SI APRE SULLA ZONA GIORNO, IL LIVING SI INTEGRA PERFETTAMENTE CON LA CUCINA A VISTA CREANDO UN AMBIENTE LUMINOSO E ACCOGLIENTE. LA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E' AMPIA E CONFORTEVOLE COMPLETA DI ARMADIATURE SU MISURA . IL BAGNO RIFINITO CON CURA REGALA UN'AMPIA CABINA DOCCIA E SANITARI IN SOSPENSIONE. COMPLETA L'APPARTAMENTO ANCHE UN RIPOSTIGLIO IN QUOTA. L'AFFACCIO INTERNO SUL CORTILE CONDOMINIALE MOLTO TRANQUILLO, GARANTISCE PRIVACY E SICUREZZA. LA RICHIESTA E' DI EURO 298.000 INOLTRE E' POSSIBILE ACQUISTARE UNA CANTINA SEPARATA AL COSTO DI EURO 10.000 PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO RIVOLGERSI A CASE ITALIANE TELEFONO 333.748.65.59 -338.498.37.69 e-mail info@lecaseitaliane.it TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SUA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE[…]