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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corsica a 430.000 € (cod.6617a0ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corsica, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Battista Piranesi nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da STIMM servizi immobiliari) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5733 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.375 €/m² e
6.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.750 €/m² a 7.240 €/m²) e per trivani (da 4.645 €/m² a 7.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Corsica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corsica pressi Via Giovanni Battista Piranesi) è pari a
5.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corsica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMM servizi immobiliari
Via Milano, 6, San Giuliano Milanese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con cortile
Appartamento di Tre Locali in Vendita - Via Giovanni Battista Piranesi, Milano Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di Milano, in una zona prevalentemente residenziale e perfettamente servita da ogni punto di vista. Si tratta di un elegante appartamento di tre locali, ideale per chi ricerca comfort e praticità senza rinunciare alla qualità della vita urbana. Lo Spazio che Desideri L'immobile si sviluppa su piano rialzato (raggiungibile con soli quattro scalini dall'ingresso) e offre una distribuzione intelligente degli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama uno stile di vita moderno e conviviale. Due ampie camere da letto - una matrimoniale e una singola - garantiscono spazi ben sfruttabili per tutta la famiglia. Completa la dotazione un pratico antibagno e un bagno con vasca, oltre a un modesto ma funzionale soppalco nel disimpegno, ideale per sfruttare ogni centimetro disponibile. Comfort e Tecnologia Riscaldamento centralizzato con impianto a pavimento e aria condizionata assicurano il massimo benessere in ogni stagione. Le finestre sono protette da inferriate per una sicurezza aggiuntiva, mentre l'ottima illuminazione naturale, garantita dalla doppia esposizione (cortile interno e Via Piranesi), rende gli ambienti sempre luminosi e accoglienti. Una Struttura Solida e Affidabile L'edificio risale agli anni '60, è composto da sette piani fuori terra ed è ben conservato nel tempo. La presenza dell'ascensore facilita gli accessi, mentre lo stato stabile della struttura rappresenta una garanzia di solidità e durabilità dell'investimento. Posizione Strategica e Servizi Situato in una zona semi-centrale di Milano, l'appartamento gode di una posizione strategica con accesso facile al passante ferroviario, alla metropolitana, agli autobus e ai tram. Raggiungere l'aeroporto di Linate e il centro città è estremamente semplice, così come accedere ai principali collegamenti autostradali. Il quartiere offre tutto ciò che serve: a[…]
