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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 359.000 € (cod.66162889)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Nevoso nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5523 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.346 €/m² e
5.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.095 €/m² a 5.815 €/m²) e per bivani (da 4.190 €/m² a 5.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Monte Nevoso) è pari a
4.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%), come per la zona di Casoretto (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con terrazza con giardino con cortile
ZONA LAMBRATE / CITTA' STUDI: AMPIO BILOCALE NUOVO 2° PIANO, MAI ABITATO PIAZZA GOBETTI, Progettato e realizzato dallo Studio di Architettura e Interior design Spazio & Sensi, proponiamo in vendita AMPIO BILOCALE NUOVO MAI ABITATO, PIANO ALTO, GRANDE BALCONATA, composto da: INTERNO: •? ?Soggiorno/Cucina luminosissimo con esposizione sud , affaccio sul verde con ampio BALCONE con layout arredo perfetto che comprende: ampia Cucina lienare , tavolo 5 posti , Divano letto apribile e TV Frontale; •? ?Zona lavanderia / ripostiglio; •? ?Bagno di Design con ampia doccia ,sanitari, specchio a led e mobile lavabo con 3 cassetti; •? ?Camera da letto con capienti armadi frontali e ulteriore bagno en suite •? ?Dotato di aria Condizionata Wifi, Caldo/Freddo in tutti gli ambienti; •? Possibilità cantina e posto bici interno cortile. Completano il Capitolato: Gres Italiano effetto Legno, 1° scelta 20X120, Finestre doppio vetro vasistas di ultima generazione con vetri acustici performarti, Porte Bertolotto Quadra, Porta blindata DIBI classe 3 con cilindro europeo, Boiler piatto classe B 74L, doppio serbatoio WIFI, radiatori tubolari Delonghi. Spese Condominiali : 130 EURO AL MESE , COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO Centralizzato a Radiatori, E TUTTE LE SPESE CONDOMINIALI. ESTERNO: L'appartamento è ubicato al piano 2° in stabile signorile con giardino condominiale, Centrale Termica nuova , Ripristino Sottobalconi laterali già deliberati. ZONA: Posizione strategica: L'area è vicina alla stazione ferroviaria di Lambrate e a piazza Bottini, ben collegata con la metropolitana (linea verde M2) e i mezzi di superficie. Identità mista: È un crocevia tra il carattere universitario e residenziale di Città Studi e l'anima in continua trasformazione e a forte vocazione creativa di Lambrate. La piazza è stata oggetto di interventi di risistemazione urbana (marciapiedi allargati, nuove aiuole, alberi e rastrelliere per biciclette) per favorire la mobilità dolce e la vivibilità pedonale FOTO: le foto sono solo finalizzate alla descrizione de[…]
