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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 290.000 € (cod.661560f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luciano Zuccoli nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5272 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.804 €/m² e
6.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.415 €/m² a 6.640 €/m²) e per bivani (da 4.365 €/m² a 6.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Luciano Zuccoli) è pari a
5.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
Invece i prezzi per la zona di Maggiolina (+2,62%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOOR real estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione, in prossima consegna, situato in Via Zuccoli 6, Milano, in una posizione strategica e particolarmente comoda per raggiungere i principali servizi e collegamenti della città. L’appartamento, di circa 55 mq, è posto al piano secondo di un moderno e curato contesto residenziale. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, comprendono una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno
