Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Taliedo a 250.000 € (cod.661391d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Taliedo, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trani nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3472 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.783 €/m² e
4.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 3.175 €/m² a 4.950 €/m²) e per case indipendenti (da 3.150 €/m² a 4.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Taliedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taliedo pressi Via Trani) è pari a
4.085 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%), come per la zona di Taliedo (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Taliedo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Solo Affitti: Vigevano 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile con garage
In stabile degli anni ’50, ben mantenuto e interessato nel tempo da diversi interventi di ristrutturazione, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano. L’immobile, mono-esposto, è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, un’ampia camera matrimoniale, un bagno e un balcone. La distribuzione degli ambienti e la metratura offrono la possibilità di personalizzare la casa e valorizzarne le caratteristiche attraverso un intervento di ristrutturazione. Completano la proprietà un solaio di pertinenza e un box singolo situato in via Trani, l'autorimessa si trova al piano S2 all'interno di un fabbricato di sole autorimesse, all'interno si può accedere anche con ascensore. Una soluzione interessante per chi desidera progettare la propria abitazione in una zona di Milano in evoluzione, con la libertà di scegliere finiture, materiali e disposizione degli spazi
