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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 815.000 € (cod.6612bf16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 815.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Nevoso nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
815.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5821 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.607 €/m² e
6.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.065 €/m² a 5.785 €/m²) e per attici (da 4.270 €/m² a 6.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Monte Nevoso) è pari a
4.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%), come per la zona di Casoretto (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione
ESCLUSIVO ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO – VIA MONTE NEVOSO. Un’abitazione di carattere, ampia, luminosa e impreziosita da importanti spazi esterni, in una delle zone più interessanti e dinamiche della Milano est. In Via Monte Nevoso, all’interno di un gradevole contesto condominiale, proponiamo in vendita un signorile attico di circa 140 mq, situato al quarto piano, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale e da una rara dotazione di spazi esterni: un ampio terrazzo e balconi per complessivi circa 40 mq. L’appartamento, recentemente ristrutturato offre ambienti ben organizzati, ideali per chi desidera vivere la casa con comfort e grande libertà di movimento, senza rinunciare al piacere degli spazi all’aperto. ingresso soggiorno e sala da pranzo, entrambi valorizzati dall'accesso diretto al grande terrazzo. Uno spazio prezioso e difficilmente reperibile sul mercato milanese, perfetto per creare una piacevole continuità tra gli ambienti interni e l’esterno, organizzando una zona relax o uno spazio conviviale per cene e aperitivi. La cucina, ampia e abitabile, è pensata per essere vissuta quotidianamente e dispone di dimensioni tali da poter ospitare comodamente anche una zona pranzo. A completamento della zona di servizio troviamo una pratica lavanderia, elemento particolarmente apprezzabile in un'abitazione di questo livello. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da piacevoli affacci e accessi agli spazi esterni. Una prima camera con bagno interno, cabina armadio e accesso diretto al terrazzo. La seconda camera dispone anch’essa di accesso al terrazzo e a un ampio balcone, mentre la terza camera gode dell’accesso a un ulteriore balcone. La proprietà dispone complessivamente di tre servizi, oltre alla lavanderia, garantendo un livello di comfort particolarmente elevato e una distribuzione ideale anche per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di spazi dedicati agli ospiti. La recente ristrutturazione, insieme alla presenza d[…]
