Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 695.000 € (cod.65d7040d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 695.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Davide Sesia nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4964 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.154 €/m² e
4.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.645 €/m² a 5.295 €/m²) e per quadrivani (da 3.050 €/m² a 4.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Piazza Davide Sesia) è pari a
4.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%), come per la zona di Turro (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Turro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alesi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
ELEGANTE QUADRILOCALE CON TERRAZZO – PIAZZA DAVIDE SESIA 5, TURRO LUMINOSITÀ, SPAZIO E COMFORT ESCLUSIVO NEL CUORE DI TURRO Nel cuore del ricercato quartiere Turro, all’interno di un esclusivo contesto signorile di recente costruzione immerso nel verde di un curatissimo giardino condominiale, proponiamo in vendita uno splendido e prestigioso quadrilocale di 152 mq situato al 5° piano. L'appartamento, caratterizzato da una splendida esposizione che garantisce una straordinaria luminosità naturale, si presenta in ottime condizioni interne ed è impreziosito da finiture di pregio. GLI SPAZI INTERNI La disposizione della casa è semplice e funzionale, divisa perfettamente tra giorno e notte. L'ingresso si apre direttamente su una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per i momenti di relax, che si affianca a una comoda cucina abitabile. Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, dove troviamo tre stanze da letto, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. GLI SFOGHI ESTERNI Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo vivibile, una vera e propria estensione della zona giorno all'aperto, ideale per godersi momenti di relax o per cene estive. È presente inoltre un secondo piccolo balcone di servizio. COMFORT TECNOLOGICO E PERTINENZE L'immobile è dotato di soluzioni impiantistiche moderne per il massimo benessere termoacustico: • Riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata ed efficiente dei consumi. • Impianto di aria condizionata canalizzata integrato in tutti gli ambienti. Completano questa straordinaria opportunità immobiliare una comoda cantina e un box singolo situato all'interno dello stabile (opzionale) Una soluzione rara sul mercato, che unisce l'esclusività di un piano alto, la vivibilità degli spazi esterni e la comodità di un contesto moderno e ricco di verde nel cuore di Turro. Per maggiori info e/o visionare l’immobile contattare al +39 342.8963661 – Alesi Immobiliare
