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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 565.000 € (cod.661208ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 565.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6277 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.777 €/m² e
7.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.195 €/m² a 10.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
7.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%), come per la zona di Sempione (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita in zona Sempione a due passi dall'arco della Pace e City Life appartamento ristrutturato con doppia esposizione in stabile d'epoca. Attualmente la soluzione è così composta: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile finestrata, zona pranzo, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia finestrato e secondo bagno di servizio. L'immobile si trova al piano rialzato con un doppio affaccio in uno stabile d'epoca. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. L'appartamento si trova in una zona molto servita e troviamo vicino un supermercato, una farmacia, una banca, la scuola elementare,.... Per informazioni e visite a questo appartamento ristrutturato zona Sempione potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Milano Via Ugo Bassi 18, al numero 02 69900408 oppure al nostro indirizzo mail: milano@centroservizimmobiliari.com
