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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 299.000 € (cod.66294f1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oglio nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da CENTRVM SRL) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.760 €/m² e
5.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.610 €/m² a 5.645 €/m²) e per bivani (da 3.820 €/m² a 5.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Oglio) è pari a
4.495 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
Invece i prezzi per la zona di Corvetto (-1,47%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
In esclusiva, in Via Oglio a Milano, vendiamo splendido loft completamente ristrutturato e arredato con L'immobile si presenta con un ampio ingresso che conduce a una zona living con cucina a vista, bagno e un suggestivo soppalco con camera da letto. Completano la proprietà una cantina e l'aria condizionata per un comfort ottimale tutto l'anno. Ideale per chi cerca stile e funzionalità nel cuore di Milano. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno fornite solo su contatto diretto
