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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona De Angeli a 899.000 € (cod.6611d3cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 899.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marghera nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
899.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.343 €/m² e
7.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 4.665 €/m² a 8.105 €/m²) e per trivani (da 4.630 €/m² a 8.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli pressi Via Marghera) è pari a
6.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona De Angeli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
Scopri questo ampio trilocale situato nel cuore della tranquilla e residenziale Malachia Marchesi De' Taddei. All'interno di un palazzo degli anni '70 con portineria mezza giornata, questo appartamento al terzo piano, servito da ascensore, è ideale per chi cerca comfort e comodità. Con una superficie commerciale di 145 m², offre un ampio ingresso, un luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo e balcone, una grande cucina abitabile con un secondo balcone e accesso al locale bagno/lavanderia, due camere spaziose e secondo bagno. Completa la proprietà una cantina. La posizione è perfetta: a pochi passi dalle vie dello shopping come Via Marghera, Via Sardegna e Corso Vercelli. Inoltre, la fermata della metropolitana MM1 De Angeli e i mezzi di superficie sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento è molto luminoso grazie alle numerose finestre e offre anche la possibilità di creare una terza camera da letto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben servito. Riscaldamento centralizzato. Libero al rogito. Contattaci per una visita
