Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Villapizzone a 620.000 € (cod.6611b4c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Villapizzone, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5040 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.261 €/m² e
4.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.320 €/m² a 4.985 €/m²) e per quadrivani (da 3.420 €/m² a 4.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Villapizzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villapizzone pressi Via Antonio Pacinotti) è pari a
4.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Villapizzone (+2,65%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Villapizzone
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MILANO CERTOSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cortile
Rif: PACI15 - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZINO ZONA PORTELLO CERTOSA In Via Antonio Pacinotti 15, in una zona tranquilla, ben servita e comodamente collegata dai mezzi di superficie, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale ristrutturato.123MQ L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, oltre che per la doppia esposizione, che garantisce una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale durante tutta la giornata. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere gli ospiti. La zona giorno è completata da una sala da pranzo separata, perfetta per chi desidera uno spazio dedicato alla convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto di ampie dimensioni e da un bagno grande moderno e finestrato. Completa la proprietà un balcone con affaccio sul tranquillo cortile interno, uno spazio riservato e silenzioso. Grazie alla disposizione versatile degli ambienti, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto, adattando l’abitazione alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi necessita di uno studio per lavorare da casa o di chi cerca un’interessante soluzione da mettere a reddito. L’immobile è già ristrutturato e dotato di aria condizionata, caratteristiche che lo rendono confortevole e pronto per essere abitato senza dover affrontare importanti lavori. Possibilità di box. Una casa spaziosa, funzionale e personalizzabile, situata in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi e collegamenti della zona: la soluzione ideale per chi desidera vivere a Milano senza rinunciare alla tranquillità. Da vedere! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratu[…]
