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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.150.000 € (cod.66109dad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO LODI nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5227 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.730 €/m² e
6.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.660 €/m² a 7.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi CORSO LODI) è pari a
6.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Piazzale Lodi (-1,61%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IO CASA
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con terrazza
IOCASA-360 - CORSO LODI - PLURILOCALE CON TERRAZZO CANTINA, E POSSIBILITA' BOX PLURILOCALE DI 220 MQ CON TERRAZZO, PIANO ALTO E SPAZI DI RAPPRESENTANZA - POSSIBILITÀ BOX – MM3 BRENTA A pochi passi dalla MM3 Brenta, nel cuore di Corso Lodi, proponiam […]
