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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 950.000 € (cod.6610962e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Mario Bianco nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5937 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.384 €/m² e
5.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.115 €/m² a 5.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Privata Mario Bianco) è pari a
5.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%), come per la zona di Casoretto (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Raimondo Real Estate Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del quartiere Città Studi, in Via Privata Mario Bianco 20, in una tranquilla e ricercata zona residenziale milanese apprezzata per il perfetto equilibrio tra quiete, servizi e vivacità citt
