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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 220.000 € (cod.6610413f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Rita da Cascia nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.387 €/m² e
4.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.730 €/m² a 5.930 €/m²) e per bivani (da 3.960 €/m² a 5.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Santa Rita da Cascia) è pari a
4.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Famagosta (+1,67%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa S. Rita
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con giardino
Bilocale Doppia Esposizione Ad.ze Famagosta/ Via Santa Rita da Cascia: nelle immediate vicinanze dai principali servizi quotidiani ( panificio, Bar/tabacchi, Carrefour, Esselunga, ecc..) e dalla Metropolitana "Verde" MM Famagosta, in contesto degli anni 70', VENDESI nostra esclusiva, 2 LOCALI posto al secondo piano cos composto: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con con cucina a vista, camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, bagno finestrato e balcone. Tranquilla esposizione interna. Riscaldamento centralizzato. Ottimo stato interno. Doppia esposizione. Aria condizionata. PREZZO 220.000. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei pi ampi termini di legge, la societ emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilit in merito. - SC9703685
