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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Maggiolina a 1.690.000 € (cod.6610291e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Privata Giuseppe Martucci nella zona OMI C15, è proposta in vendita a
1.690.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7681 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.514 €/m² e
6.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per case indipendenti (da 4.750 €/m² a 6.795 €/m²) e per ville (da 5.310 €/m² a 7.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maggiolina pressi Via Privata Giuseppe Martucci) è pari a
5.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%), come per la zona di Maggiolina (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER Living Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Villa con giardino in Via Martucci Maggiolina, Milano Nel cuore della Maggiolina, uno dei quartieri residenziali più eleganti di Milano, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 200 mq, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e pronta da abitare. Inserita in un contesto residenziale di sole ville e piccole palazzine, la proprietà offre un equilibrio ideale tra privacy, verde e collegamenti rapidi con il centro
