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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 740.000 € (cod.6610166e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 740.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Celeste Clericetti nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5068 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.914 €/m² e
6.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.775 €/m² a 7.080 €/m²) e per quadrivani (da 4.240 €/m² a 7.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Celeste Clericetti) è pari a
5.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%), come per la zona di Città Studi (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Città Studi-Gorini
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con garage
Rif: C36 - SIAMO LIETI DI PROPORRE IN VENDITA uno STRAORDINARIO QUADRILOCALE DI 146 MQ, caratterizzato da AMPI SPAZI, GRANDE LUMINOSITÀ e AMPI BALCONI. L'appartamento è situato in un ELEGANTE STABILE CLASSICO nel cuore di CITTÀ STUDI, in Via Celeste Clericetti 36. L'immobile colpisce fin dal primo ingresso per la GENEROSITÀ DEGLI AMBIENTI e per la LUMINOSITÀ. La presenza di DOPPI SERVIZI FINESTRATI garantisce il massimo comfort e un'ottima vivibilità. L'ingresso conduce all'ENORME SOGGIORNO, accogliente e ricco di luce naturale, impreziosito da un GRANDE BALCONE con piacevole affaccio sul VERDE del parco di Via Clericetti. La distribuzione interna garantisce FUNZIONALITÀ e COMFORT. La CUCINA, AMPIA e BEN ORGANIZZATA, dispone di un proprio BALCONE che collega anche DUE DELLE TRE CAMERE DA LETTO. La zona notte offre TRE CAMERE DI GENEROSE DIMENSIONI, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio studio. I DOPPI SERVIZI, entrambi FINESTRATI, rendono l'abitazione ancora più pratica e funzionale. Gli AMPI BALCONI rappresentano uno degli elementi più esclusivi della proprietà, regalando LUCE, ARIA e un piacevole collegamento con il VERDE circostante. Possibilità di acquistare separatamente anche un AMPIO BOX DI 18 MQ, proposto al prezzo di €60.000. Completano la proprietà un COMODO POSTO AUTO COPERTO e una CANTINA DI PERTINENZA, facilmente raggiungibili direttamente dallo stabile. Lo stabile è inoltre IMPREZIOSITO da un CURATO GIARDINO CONDOMINIALE, ideale per godersi le belle giornate in un contesto tranquillo e riservato. UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI È ALLA RICERCA DI AMPIE METRATURE, COMFORT, SPAZI ESTERNI E SERVIZI, IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI MILANO. Cosa aspetti? Contattaci subito! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 392 1594876, indicando: rif. C36 – cognome – richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e/o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordin[…]
