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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 129.000 € (cod.660fa193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Frosinone nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.317 €/m² e
3.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.755 €/m² a 3.950 €/m²) e per bivani (da 2.755 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Baggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Privata Frosinone) è pari a
3.365 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
Invece i prezzi per la zona di Baggio (+2,97%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
diciotto sas
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo
MILANO BILOCALE SU DUE LIVELLI CON DOPPIO INGRESSO E AFFACCIO SUL VERDE Testo annuncioMilano, Via Frosinone 18 zona Baggio In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa disposta su due livelli, collegati internamente da una caratteristica scala a chiocciola e dotata di doppio ingresso, uno per ciascun piano. L'abitazione, di circa 40 m², presenta una piacevole e funzionale separazione tra zona giorno e zona notte. Al livello superiore troviamo il soggiorno con cucina a vista, bagno e accesso verso l'esterno, con un gradevole affaccio sul verde che dona luminosità e riservatezza agli ambienti. Il livello inferiore è dedicato alla zona notte, con camera da letto e spazi contenitivi. L'immobile presenta parquet, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Una soluzione originale, particolarmente indicata per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla distribuzione su due livelli e alla possibilità di mantenere ben separate zona giorno e zona notte. Via Frosinone 18 Milano Circa 40 m² | 2 livelli | doppio ingresso Per informazioni, planimetrie e per fissare una visita, contattateci
