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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 298.000 € (cod.660f84da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Giovanola nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da MARIA LUISA PIRAS) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3348 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.157 €/m² e
4.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 5.080 €/m²) e per trivani (da 3.335 €/m² a 4.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via Antonio Giovanola) è pari a
4.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%), come per la zona di Chiesa Rossa (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
ReGamma Immobiliare propone in vendita IN ESCLUSIVA, ampio e luminoso trilocale di circa 89 mq ristrutturato nel 2021, situato in una zona di Milano comoda e servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi. L'immobile si trova all'interno di un condominio degli anni ’60 ben curato nelle parti comuni ed è composto da: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca idromassaggio e ampio ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno a seguito di una ristrutturazione che ha compreso il rifacimento completo dell'impianto idraulico, l'aggiornamento dell'impianto elettrico e la posa di un elegante parquet prefinito in tutti gli ambienti principali. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato, piastrellata e dotata di corrente elettrica Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, a breve distanza dalla fermata della metropolitana linea verde M2 e dai principali mezzi di superficie che collegano facilmente al centro della città, oltre ai servizi di prima necessità come supermercati, asili, scuole, farmacie, banche e aree verdi di quartiere, rendendo l'immobile ideale per famiglie e giovani coppie che cercano una soluzione funzionale, accogliente e pronta da abitare
