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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Barona a 749.000 € (cod.660ef6b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Barona, la richiesta di 749.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Olgiati nella zona OMI D21, è proposta in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4115 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.302 €/m² e
5.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per case indipendenti (da 3.295 €/m² a 6.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barona pressi Via Francesco Olgiati) è pari a
4.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%), come per la zona di Barona (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BBC REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con giardino con garage
VILLA CON GIARDINO VIA OLGIATI PIAZZA OHM VIA WATT SAN CRISTOFORO Villa con Giardino in Complesso Esclusivo di 8 Unità – VIA OLGIATI, PIAZZA OHM VIA WATT Nel nuovo discrict prestigioso quartiere SanCristoforo, P.zza Ohm, via Cottolengo Via Richard, Via Watt, proponiamo villa esclusiva d'angolo, disposta su 3 livelli inserita in elegante complesso di sole 8 unità. Soluzione ideale per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare alla città. L’ingresso indipendente si apre su ampio giardino privato, perfetto per relax e momenti conviviali. Gli interni, curati e luminosi, offrono ottime finiture di e distribuzione intelligente degli spazi. Piano Terra: luminoso soggiorno, cucina a vista, antibagno utilizzato come cabina armadio e bagno finestrato. Primo Piano: 3 camere da letto, di cui 2 con balcone. Camera padronale con bagno ESCLUSIVO finestrato e vasca. Piano Seminterrato: grande taverna ideale per feste con accesso diretto a box auto doppio. La zona è residenziale, tranquilla e servita: vicinanza a M2 Romolo/Famagosta, M5 Frattini, tutti i servizi a portata di mano . Caratteristiche principali: Mq: da verificare in planimetria Giardino privato + Taverna + Box doppio 3 camere, 3 bagni - IPE da APE Riscaldamento: da verificare Complesso di sole 8 ville Prezzo: € 749.000 Possibilità di mutuo. Contattaci per planimetria e visita. LE FOTO PUBBLICATE SONO REALI L'ARREDO INVECE E' REALIZZATO UTILIZZANDO L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE, QUINDI SIMULATE PER RENDERE MEGLIO COMPRENSIBILI GLI SPAZI ED IL LORO POSSIBILE USO
