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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ronchetto sul Naviglio a 249.000 € (cod.660ecde1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano Ronchetto sul Naviglio, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Lodovico il Moro nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.248 €/m² e
4.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.150 €/m² a 4.920 €/m²) e per bivani (da 3.360 €/m² a 4.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ronchetto sul Naviglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchetto sul Naviglio pressi via Lodovico il Moro) è pari a
4.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Ronchetto sul Naviglio (+1,57%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ronchetto sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Famagosta
DESCRIZIONE
Tempocasa Milano Famagosta propone in vendita un bilocale di 75 mq in Via Lodovico il Moro 185, in una zona ben servita e collegata, nel contesto del quartiere Ronchetto sul Naviglio. La posizione è particolarmente interessante grazie alla presenza di numerosi servizi di prima necessità nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, negozi, scuole e attività commerciali, che rendono comoda la gestione della quotidianità. Ottimi anche i collegamenti con il resto di Milano: la zona è servita da diverse linee di trasporto pubblico e si trova nelle vicinanze della stazione San Cristoforo della linea M4, che permette di raggiungere rapidamente diverse zone della città e di effettuare interscambi con le altre linee della metropolitana milanese. La M4 consente inoltre di raggiungere l'aeroporto di Linate. La posizione offre inoltre la possibilità di vivere a pochi passi dal Naviglio Grande, con i suoi percorsi ciclopedonali e le aree dedicate alle passeggiate e alla mobilità sostenibile. Il quartiere Ronchetto sul Naviglio è interessato da importanti interventi di riqualificazione e sviluppo della mobilità, che ne stanno aumentando la connessione con il resto della città e la fruibilità dei servizi presenti sul territorio. Una zona quindi interessante sia per chi desidera vivere a Milano in un contesto servito e ben collegato, sia per chi è alla ricerca di una soluzione in un'area caratterizzata da importanti sviluppi infrastrutturali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Tempocasa Milano Famagosta oppure inviaci un messaggio su WhatsApp al 3515001210 indicando il codice dell'annuncio LIM185G
