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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 395.000 € (cod.660ea8d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmaria nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3761 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.933 €/m² e
4.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.970 €/m² a 4.740 €/m²) e per trivani (da 2.935 €/m² a 4.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Palmaria) è pari a
3.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
Invece i prezzi per la zona di Affori (+1,35%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANGEL'S HOUSE SRL
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Cerchi casa a Milano senza rinunciare al verde? In Via Palmaria, 9 in una zona residenziale e ben servita, proponiamo trilocale ideale per una famiglia, caratterizzato da una piacevole vista aperta sul verde, una rarità a Milano. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi, con spazi funzionali e ben distribuiti. A rendere questa casa particolarmente adatta alla vita familiare, la presenza di un piccolo parco giochi condominiale e la vicinanza al Parco Nord, perfetto per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di svago con i bambini. Per non parlare del vicinissimo Parco Delle Favole con i suoi campi da gioco, calcetto, basket e pallavolo. Un altro punto di forza di questa casa è la vicinanza di mezzi pubblici per spostarsi facilmente. La metropolitana M3 – Affori Centro è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, la zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici di superficie, grazie alle linee 40, 41, 52 e 70, oltre al servizio notturno NM3, garantendo ottimi collegamenti con Niguarda, Affori, Bovisasca, Bicocca e Bonola. Una casa pensata per chi non vuole scegliere tra la comodità di Milano e la qualità della vita. Perché per una famiglia, avere più spazio, più verde e più tranquillità può fare davvero la differenza. Chiama per venire a scoprire la vostra prossima casa
