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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 410.000 € (cod.660ea28d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tertulliano nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Studio Carlo Torre srl) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4712 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.565 €/m² e
6.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 4.655 €/m² a 7.515 €/m²) e per bivani (da 4.705 €/m² a 7.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Tertulliano) è pari a
5.990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Piazzale Lodi (-1,60%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con caminetto
Via Tertulliano - Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Milano! Situato nella rinomata zona Lodi, questo splendido appartamento bilocale è pronto ad accoglierti. Posizionato al secondo piano di un palazzo ben tenuto con ascensore, l'immobile si distingue per la sua luminosità e comfort. L'appartamento è composto da: un ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per momenti conviviali o serate relax. La cucina separata offre praticità grazie a un ripostiglio in quota che ottimizza gli spazi. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e accogliente, garantendo tranquillità e privacy. Due bagni finestrati completano l'offerta: uno attrezzato con doccia moderna, ideale per i tuoi momenti di benessere quotidiano. Il pavimento in parquet conferisce calore agli ambienti, mentre le aree della cucina e dei bagni sono rivestite con materiali funzionali ed eleganti. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata per assicurarti il massimo del confort anche nei mesi più caldi dell'anno. La posizione strategica rende questa proprietà ancora più interessante: nelle immediate vicinanze troverai numerosi servizi pubblici tra cui la metropolitana linea 3 (fermata Lodi), facilitando così ogni tuo spostamento in città. Inoltre, potrai usufruire delle diverse attività commerciali presenti nella zona che soddisfano ogni tua esigenza quotidiana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tutti i dati, le descrizioni, le fotografie, le planimetrie, le metrature e ogni altra informazione contenuta nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale, potendo essere soggetti a errori, omissioni o modifiche
