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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 178.000 € (cod.66008253)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Pomezia nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3955 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.864 €/m² e
5.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.655 €/m² a 7.105 €/m²) e per monolocali (da 5.175 €/m² a 7.615 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Privata Pomezia) è pari a
5.680 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Loreto (-1,86%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
La SOGNOCASA immobiliare propone in vendita grazioso monolocale di 45 mq sito al piano Seminterrato di un condominio signorile con servizio di portineria intera giornata. L' appartamento offre un'atmosfera accogliente e riservata: ingresso, zona giorno notte con cucina a vista e bagno finestrato. L'immobile affaccia sull'interno cortile che lo rende molto silenzioso. Riscaldamento centralizzato e infissi in PVC con doppi vetri. Libero subito, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Milano, con tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano. Ottimo come investimento! Situato in una posizione strategica, vicino alla metro, tram n1 e Stazione Centrale (M2 e M3), questo appartamento è ideale per chi cerca comodità e facilità di spostamento. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più servite e ben collegate di Milano! Contattaci per maggiori informazioni
