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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 239.700 € (cod.660dfd73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 239.700 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giovanni Suzzani nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
239.700 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4132 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.730 €/m² e
5.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.625 €/m² a 5.480 €/m²) e per bivani (da 3.865 €/m² a 5.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Viale Giovanni Suzzani) è pari a
4.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Bicocca (+4,00%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
Rif:al015-9v.le suzzani / mm5 ca' grandaci sono appartamenti che richiedono lavori, tempo e compromessi. E poi ci sono case come questa: curate, accoglienti e pronte ad accoglierti fin dal primo giorno. proponiamo in vendita un elegante bilocale di 58 mq, completamente ristrutturato, situato in viale suzzani 92 a pochi passi dalla metropolitana mm5 ca' granda, in una delle zone più servite e strategiche di milano. l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente pensato per vivere la quotidianità con praticità e convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, distribuendo in modo razionale gli spazi e garantendo una piacevole separazione tra gli ambienti.la camera matrimoniale è ampia e facilmente arredabile, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, offre tutto il comfort necessario, lo sgabuzzino completa gli spazi donando una zona di deposito ampia ed efficace. l'appartamento è situato al piano rialzato con affaccio interno al giardino condominiale, una posizione che garantisce tranquillità, riservatezza e maggiore sicurezza.completa la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito. la posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la fermata della metropolitana ca' granda (m5), che collega rapidamente con il centro città e i principali poli di interesse. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, aree verdi, centri sportivi, ristoranti, bar e tutti i servizi necessari per vivere la quotidianità con la massima comodità. La vicinanza all'università degli studi di milano-bicocca e all'ospedale niguarda rende inoltre questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. una soluzione perfetta per single, giovani coppie, investitori o per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in cui ogni spazio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità
