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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 315.000 € (cod.660d74f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Boncompagni nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.143 €/m² e
4.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.575 €/m² a 5.620 €/m²) e per trivani (da 3.350 €/m² a 5.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Carlo Boncompagni) è pari a
4.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Corvetto (-2,72%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PELLICCIOTTA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con posto auto di recente costruzione
Via Privata Appartamento in Vendita - Luminosità e Comfort nel Milano MM Lodi/ Rogoredo** Scopri questo appartamento molto luminoso, recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio con ascensore con eccellente servizio di portineria mezza giornata. Con una doppia esposizione Est-Ovest, ogni ambiente gode di una luce naturale straordinaria. L'ingresso conduce a un soggiorno accogliente con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre la camera singola offre la giusta privacy. Il bagno, dotato di finestra, è funzionale e ben curato. Non mancano due ampi balconi, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di un angolo studio con finestra, perfetto per chi lavora da casa. La cantina offre spazio extra per riporre oggetti e il nuovo impianto elettrico garantisce sicurezza e funzionalità. Con una superficie commerciale di 80 m² commerciali, questo immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento centralizzato è con gas naturale, e la predisposizione per l'aria condizionata rende l'ambiente ancora più confortevole. Situato in una zona ben servita, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'opportunità di visitare questo unità. Allestimento cucina di design, fatta da artigiano con elettrodomestici delle migliori marche e armadi non inclusi. Possibilità posto auto in affitto
