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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 775.000 € (cod.660d1472)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 775.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Bazzini nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
775.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5740 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.453 €/m² e
6.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.800 €/m² a 7.090 €/m²) e per case indipendenti (da 4.865 €/m² a 7.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Antonio Bazzini) è pari a
5.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%), come per la zona di Città Studi (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile edificio storico
Ad.ze Piazza Piola- Via Bazzini in contesto signorile APPARTAMENTO CON TERRAZZO, soggiorno, cucina abitabile ,due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina In una delle zone più apprezzate e ricercate della città, perfettamente servita dai mezzi di superficie e adiacente a ogni tipo di servizio e comfort, proponiamo in contesto signorile un elegante appartamento con terrazzo. L’immobile, in ottime condizioni interne, si compone attualmente di: ampio ingresso, luminoso soggiorno doppio con zona pranzo e accesso al balcone, due spaziose camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Il terrazzo, vero protagonista della proprietà, è estremamente riservato e vivibile, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Tutte le pareti interne sono tramezzi, consentendo così una facile ridistribuzione degli spazi secondo le esigenze del nuovo proprietario. Grazie alla doppia esposizione angolare, l’appartamento risulta molto luminoso e silenzioso in ogni ambiente. Vi è la possibilità di acquistare un box singolo in via Ampere che ha le seguenti misure: Ingresso 2.35 Larghezza 2.49 Lunghezza 5.11 A completare la proprietà, una cantina di pertinenza
