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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 169.000 € (cod.660a7d6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Legnone nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4970 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.603 €/m² e
5.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.780 €/m² a 5.370 €/m²) e per monolocali (da 3.360 €/m² a 5.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Legnone) è pari a
4.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%), come per la zona di Dergano (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ring33
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
MONOLOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO IN VIA LEGNONE In Via Legnone proponiamo in vendita un monolocale di circa 34 mq, situato al primo piano di uno stabile di cinque piani. L’appartamento è stato ristrutturato e viene venduto completo di arredi, ra […]
