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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 275.000 € (cod.660a1522)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE SARCA nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.722 €/m² e
5.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.650 €/m² a 5.520 €/m²) e per bivani (da 3.835 €/m² a 5.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi VIALE SARCA) è pari a
4.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Bicocca (+3,69%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Studio Testi S.a.s
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione con cortile
Rif: B75 - VIALE SARCA 98 - a pochi passi dalla fermata della MM5 CA' GRANDA e a 10 minuti dall'UNIVERSITA' BICOCCA, proponiamo in vendita un 2 LOCALI di 55 mq posto al 1°PIANO CON ASCENSORE di uno stabile civile e riservato con cortile condominiale. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, camera da letto matrimoniale con accesso al 2° balcone e ampio bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta RISTRUTTURATO NEL 2021 con infissi in doppio vetro/legno, pavimenti in ceramica, porta blindata, doppia esposizione angolare verso Nord/Ovest e riscaldamento centralizzato con termovalvole compreso nelle spese condominiali che ammontano a circa €1.800 annui. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 4 mq, situata al piano S1. LIBERO SUBITO! ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla metropolitana MM5 Ca’ Granda, la zona è ben servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42 - 86. L’ingresso della superstrada Milano - Meda è dietro l’angolo. - APPUNTAMENTI DI VISIONE : Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Milano-Testi – viale Fulvio Testi, 87 – 20162 – Milano (MI) tel. 0266117052 – 3929564093 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
